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Athanassios Spyrou
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Die Baukosten

Ihr Haus wird zu lokalen und landesüblichen Preisen errichtet.

Derzeit betragen die Gesamtkosten:

für ein Ziegelhaus

1.250,00 € pro m² (zzgl. gesetzl. MwSt.)

für ein Natursteinhaus

1.525,00 € pro m² (zzgl. gesetzl. MwSt.)

Wie in allen Mittelmeerländern werden auch in Griechenland Bruttoflächen (d.h. Außenmaße) berechnet. Um eine Nettowohnfläche von z.B. 100m² zu bekommen, muss für ein Ziegelhaus ca. 15% mehr (also 115m²) berechnet werden. Bei einem Natursteinhaus sind es ca. 25%, da diese Häuser eine Wandstärke von 50cm mit 3 armierten Betonringen je Etage haben.

Durch die  oben erwähnten m²-Preisen ergeben sich folgende Richtpreise:

Haustyp Größe Kosten
Schlüsselfertiges Ziegelhaus 60m²   brutto 75.000,00 €
Schlüsselfertiges Ziegelhaus 85m²   brutto 106.250,00 €
Schlüsselfertiges Ziegelhaus 120m² brutto 150.000,00 €
Schlüsselfertiges Natursteinhaus 80m² brutto 122.000,00 €
Schlüsselfertiges Natursteinhaus 100m² brutto  152.500,00 €
Schlüsselfertiges Natursteinhaus 120m² brutto 183.000,00 €
 

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

—keine zusätzliche Maklerprovision—

Die Preise gelten für schlüsselfertige Häuser in einer qualitativ hochwertigen
Ausstattung und verstehen sich natürlich zzgl. der Grundstückskosten.

 

Dazu gehören u.a.:

  • Absolut erdbebensichere Konstruktion
  • isolierte Ziegeldächer
  • Wand und Deckenisolierung
  • Innenausbauten
  • Elektroinstallationen
  • Wasseranschlüsse
  • Aussen.- und Innenputz
  • Malerarbeiten
  • Geflieste Fußböden und Wände im Badezimmer
  • Hochwertige Sanitärarmaturen
  • Hochwertige Holz,- oder Alutüren

Die Baugenehmigung (inkl. Vorplanungen, eigentliche Bauplanung, Vermessungsarbeiten, Erstellung und Einreichung Einreichpläne Einreichung) wird extra berechnet.

Durch die Auswahl anderer Materialien (Fliesen, sanitäre Anlagen, Türen, Fenster usw.), oder Extras wie Klimaanlage, Swimmingpool variiert der m²-Preis natürlich entsprechend.

Weitere Zusatzkosten entstehen durch die Bebauung von Grundstücken in extremen Hanglagen, (dadurch haben Sie aber auch zusätzliche Lager- oder Kellerräume). Diese Kosten hängen wirklich von der Hanglage des Grundstücks ab und können hier nicht exakt beziffert werden. Falls Sie sich für ein solches Grundstück entscheiden, werden wir Ihnen die zusätzliche Kosten ausrechnen und nennen können (natürlich vor der Kauf).

Bitte vergleichen Sie unsere Preise mit anderen Anbietern in Griechenland. Sie werden feststellen, dass diese wirklich unter dem Durchschnitt liegen, wenn man das Preisleistungsverhältnis berücksichtigt. Diese Tatsache ist nur möglich, weil es sich bei der Baugesellschaft um ein Familienunter- nehmen handelt. Vater, Mutter, zwei Söhne und die Schwiegertöchter sind allesamt involviert. Zudem beschäftigen wir dort nur eigene Handwerker (keine Subunternehmer o.ä.), welche unter anderem „die Kunst des Natursteinmauerns“ bestens beherrschen.

Zusätzliche Informationen: Bei dem Kauf oder dem Neubau einer Immobilie werden die in Griechenland üblichen Kaufnebenkosten fällig (diese müssen natürlich hinzugerechnet werden). Sie können je nach Art der Immobilie variieren. Eine detaillierte Aufstellung dieser Kosten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Geschäftspartner zur Verfügung gestellt wurden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keinerlei Gewähr. Irrtum und Zwischen- verkauf vorbehalten. Für die Korrektheit der Angaben und den Bau-un Kaufablauf ist ausschließlich unser Geschäftspartner verantwortlich.

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